潭子買屋 /
潭子買房
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台中房產買賣權威 好市多旁潭子室內超大超值四房車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.27 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新中元年
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.76 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.7 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 25樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2053 元/月
鄰近學校：頭家國小
鄰近公園：舊社公園、南興萬坪公園
生活機能： 頭家市場
附近交通：頭家厝火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2053 元/月
鄰近學校：頭家國小
鄰近公園：舊社公園、南興萬坪公園
生活機能： 頭家市場
附近交通：頭家厝火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求居家空間與交通便利性的自住家庭而言，非常值得購入。主要理由是其在潭子核心區提供了極少見的大坪數四房格局，且生活機能成熟，距離 COSTCO 與雙鐵交通網絡極近，極高性價比能滿足家庭成長需求。
然而，買方需特別注意31 年的屋齡對貸款成數與年限的影響，以及機械式車位的使用習慣是否適應。若預算允許且能接受老建築可能存在的維護成本，這是一處兼具實用性與交通優勢的優質住宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房產買賣權威
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劉佳憓(仲介，收取服務費)
暱稱：劉佳憓 & 陳邦杰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-238889
訂閱：0 (加入)
西屯漢口陞聯 加盟店
經紀業名稱: 陞聯開發有限公司
證號: (106)登字第319800號
台中房產買賣權威 劉佳憓 陳邦杰 0977238889
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